3 Rue de la Combette, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combette, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Combette, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 212 mètres
Ventes au 3 Rue de la Combette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Combette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Rue de la Combette se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combette par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Combette se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 17.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Combette à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Combette est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
