2 Rue des Glaudins, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glaudins, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Glaudins, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 6 parkings - 341 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines-Le-Lac - Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glaudins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glaudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glaudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glaudins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glaudins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glaudins par rapport à la voie
Sur Rue des Glaudins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue des Glaudins se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glaudins par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Glaudins se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 9.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Glaudins à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Glaudins est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
