2 Rue du Champ Raoux, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Raoux, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Champ Raoux, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 352 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Raoux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ Raoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Raoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Raoux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Raoux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue du Champ Raoux se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Raoux par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ Raoux se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 1.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Champ Raoux à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Champ Raoux est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
