3 Rue du Paradisier, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradisier, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Paradisier, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Paradisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Paradisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paradisier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradisier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradisier par rapport à la voie
Sur Rue du Paradisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Rue du Paradisier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradisier par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Paradisier se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 2.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Paradisier à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Paradisier est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
