4 Rue du Paradisier, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paradisier, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Paradisier, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 1 parking - 905 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 401 mètres
Ventes au 4 Rue du Paradisier
Les 15 ventes au 4 Rue du Paradisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paradisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Paradisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paradisier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paradisier par rapport à la voie
Sur Rue du Paradisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 Rue du Paradisier se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paradisier par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Paradisier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 9.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Paradisier à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Paradisier est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
