2 Rue du Ribiouzenq, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ribiouzenq, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Ribiouzenq, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines-Le-Lac - Village à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ribiouzenq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ribiouzenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ribiouzenq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ribiouzenq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ribiouzenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ribiouzenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ribiouzenq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ribiouzenq par rapport à la voie
Sur Rue du Ribiouzenq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 2 Rue du Ribiouzenq se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ribiouzenq par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ribiouzenq se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Savines-le-Lac et 34.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Ribiouzenq à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Ribiouzenq est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
