3 Rue Bernardin de Clermont, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernardin de Clermont, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernardin de Clermont, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernardin de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernardin de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernardin de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernardin de Clermont, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernardin de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernardin de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernardin de Clermont dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernardin de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue Bernardin de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue Bernardin de Clermont se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernardin de Clermont par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bernardin de Clermont se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Tallard et 24.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernardin de Clermont à Tallard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernardin de Clermont est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
