13 Rue Chevallerie, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chevallerie, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chevallerie, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chevallerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chevallerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chevallerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chevallerie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chevallerie dans son marché local
Prix du 13 Rue Chevallerie par rapport à la voie
Sur Rue Chevallerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 Rue Chevallerie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chevallerie par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chevallerie se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Tallard et 27.39 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chevallerie à Tallard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chevallerie est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
