24 Rue Chevallerie, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chevallerie, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Chevallerie, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 163 mètres
Ventes au 24 Rue Chevallerie
Les 2 ventes au 24 Rue Chevallerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chevallerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chevallerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chevallerie dans son marché local
Prix du 24 Rue Chevallerie par rapport à la voie
Sur Rue Chevallerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 24 Rue Chevallerie se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chevallerie par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chevallerie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Tallard et 16.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Chevallerie à Tallard
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Chevallerie est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
