8 Rue Chevallerie, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chevallerie, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chevallerie, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chevallerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chevallerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chevallerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chevallerie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chevallerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Chevallerie par rapport à la voie
Sur Rue Chevallerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Rue Chevallerie se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chevallerie par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chevallerie se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Tallard et 36.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chevallerie à Tallard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chevallerie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
