15 a Rue Porte Molines, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Porte Molines, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue Porte Molines, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue Porte Molines
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Porte Molines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Porte Molines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Porte Molines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Porte Molines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Porte Molines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Porte Molines dans son marché local
Prix du 15 a Rue Porte Molines par rapport à la voie
Sur Rue Porte Molines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 15 a Rue Porte Molines se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Porte Molines par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Porte Molines se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Tallard et 16.19 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue Porte Molines à Tallard
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue Porte Molines est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
