12 Grand'Rue, 05300 Val Buëch-Méouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Grand'Rue, 05300 Val Buëch-Méouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val Buëch-Méouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribiers Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE CHATEAUNEUF DE CHABRE à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand'Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Grand'Rue se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand'Rue par rapport à Val Buëch-Méouge et à Hautes-Alpes
À Val Buëch-Méouge, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grand'Rue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Val Buëch-Méouge et 23.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Grand'Rue à Val Buëch-Méouge
Le loyer moyen estimé au 12 Grand'Rue est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Val Buëch-Méouge, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val Buëch-Méouge a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 237.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 626 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
