7 Grand'Rue, 05300 Val Buëch-Méouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grand'Rue, 05300 Val Buëch-Méouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Val Buëch-Méouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribiers Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE CHATEAUNEUF DE CHABRE à 190 mètres
Ventes au 7 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 7 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand'Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 7 Grand'Rue se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand'Rue par rapport à Val Buëch-Méouge et à Hautes-Alpes
À Val Buëch-Méouge, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grand'Rue se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Val Buëch-Méouge et 26.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grand'Rue à Val Buëch-Méouge
Le loyer moyen estimé au 7 Grand'Rue est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Val Buëch-Méouge, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val Buëch-Méouge a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 237.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 626 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
