3 c Route de Préparadis, 05300 Val Buëch-Méouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Route de Préparadis, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Route de Préparadis, 05300 Val Buëch-Méouge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribiers Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE CHATEAUNEUF DE CHABRE à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Route de Préparadis
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Route de Préparadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Route de Préparadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Route de Préparadis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Route de Préparadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Route de Préparadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Route de Préparadis dans son marché local
Prix du 3 c Route de Préparadis par rapport à la voie
Sur Route de Préparadis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 c Route de Préparadis se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Route de Préparadis par rapport à Val Buëch-Méouge et à Hautes-Alpes
À Val Buëch-Méouge, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Route de Préparadis se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Val Buëch-Méouge et -54.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Route de Préparadis à Val Buëch-Méouge
Le loyer moyen estimé au 3 c Route de Préparadis est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val Buëch-Méouge, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val Buëch-Méouge a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
