2 Rue de la Draille, 05300 Val Buëch-Méouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Draille, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Draille, 05300 Val Buëch-Méouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Buëch-Méouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribiers Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE RIBIERS à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Draille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Draille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Draille par rapport à la voie
Sur Rue de la Draille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue de la Draille se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Draille par rapport à Val Buëch-Méouge et à Hautes-Alpes
À Val Buëch-Méouge, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Draille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Val Buëch-Méouge et 23.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Draille à Val Buëch-Méouge
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Draille est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Val Buëch-Méouge, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val Buëch-Méouge a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 236.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 626 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
