12 Rue du Château, 05300 Val Buëch-Méouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1609, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Château, 05300 Val Buëch-Méouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1609, situé dans le quartier Val Buëch-Méouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribiers Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE CHATEAUNEUF DE CHABRE à 252 mètres
Ventes au 12 Rue du Château
Une vente a été recensée au 12 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 12 Rue du Château se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Val Buëch-Méouge et à Hautes-Alpes
À Val Buëch-Méouge, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Château se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Val Buëch-Méouge et 22.83 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Château à Val Buëch-Méouge
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Château est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Val Buëch-Méouge, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val Buëch-Méouge a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 236.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 626 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
