4 Traverse des Lilas, 05300 Val Buëch-Méouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse des Lilas, 05300 Val Buëch-Méouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Buëch-Méouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribiers Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL BUECH-MEOUGE CHATEAUNEUF DE CHABRE à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Lilas par rapport à la voie
Sur Traverse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 4 Traverse des Lilas se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Lilas par rapport à Val Buëch-Méouge et à Hautes-Alpes
À Val Buëch-Méouge, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val Buëch-Méouge et 23.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse des Lilas à Val Buëch-Méouge
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse des Lilas est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Val Buëch-Méouge, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val Buëch-Méouge a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 237.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 626 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
