9 Impasse des jardins, 05100 Val-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des jardins, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des jardins, 05100 Val-des-Prés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Pres- La Vachette à 170 mètres
Ventes au 9 Impasse des jardins
Une vente a été recensée au 9 Impasse des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des jardins dans son marché local
Prix du 9 Impasse des jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 9 Impasse des jardins se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des jardins par rapport à Val-des-Prés et à Hautes-Alpes
À Val-des-Prés, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des jardins se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Val-des-Prés et 38.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des jardins à Val-des-Prés
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des jardins est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Val-des-Prés, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-des-Prés a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 43.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2024 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
