1 Ruelle de la Gipière, 05100 Val-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Gipière, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de la Gipière, 05100 Val-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val-des-Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Pres- Le Serre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VAL DES PRES à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Gipière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Gipière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Gipière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Gipière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Gipière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Gipière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Gipière dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Gipière par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Gipière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Ruelle de la Gipière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Gipière par rapport à Val-des-Prés et à Hautes-Alpes
À Val-des-Prés, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de la Gipière se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Val-des-Prés et 47.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de la Gipière à Val-des-Prés
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de la Gipière est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Val-des-Prés, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 43.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2024 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
