9 Chemin de Rière Pont, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Rière Pont, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Rière Pont, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 1750C, - Parcelle n°1445 - Feuille 1750CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallouise Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Rière Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Rière Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Rière Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Rière Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Rière Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Rière Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Rière Pont dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Rière Pont par rapport à la voie
Sur Chemin de Rière Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 9 Chemin de Rière Pont se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Rière Pont par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Rière Pont se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 6.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Rière Pont à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Rière Pont est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
