106 Chemin des Horts, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin des Horts, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°53 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Chemin des Horts, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 1750BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Vallouise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 264 mètres
Ventes au 106 Chemin des Horts
Les 2 ventes au 106 Chemin des Horts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Chemin des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Chemin des Horts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Chemin des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Chemin des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin des Horts dans son marché local
Prix du 106 Chemin des Horts par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 106 Chemin des Horts se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin des Horts par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Chemin des Horts se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 7.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Chemin des Horts à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 106 Chemin des Horts est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
