107 Impasse Tête d'Aval, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Impasse Tête d'Aval, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Impasse Tête d'Aval, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 11 parkings - 637 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 1750CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dauphinelles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 721 mètres
Ventes au 107 Impasse Tête d'Aval
Les 3 ventes au 107 Impasse Tête d'Aval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Impasse Tête d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Impasse Tête d'Aval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Impasse Tête d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Impasse Tête d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Impasse Tête d'Aval dans son marché local
Prix du 107 Impasse Tête d'Aval par rapport à la voie
Sur Impasse Tête d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 107 Impasse Tête d'Aval se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Impasse Tête d'Aval par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Impasse Tête d'Aval se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 18.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Impasse Tête d'Aval à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 107 Impasse Tête d'Aval est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
