64 La Gravière, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 La Gravière, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°62 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 La Gravière, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 1750BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Vallouise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 64 La Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 64 La Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 La Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 La Gravière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 La Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 La Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 La Gravière dans son marché local
Prix du 64 La Gravière par rapport à la voie
Sur La Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 64 La Gravière se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 La Gravière par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 La Gravière se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 10.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 La Gravière à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 64 La Gravière est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
