20 Passage de Fangeas, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage de Fangeas, affiche un prix moyen de 3 140 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Passage de Fangeas, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fangeas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage de Fangeas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage de Fangeas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage de Fangeas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage de Fangeas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage de Fangeas dans son marché local
Prix du 20 Passage de Fangeas par rapport à la voie
Sur Passage de Fangeas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 20 Passage de Fangeas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage de Fangeas par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage de Fangeas se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 14.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Passage de Fangeas à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 20 Passage de Fangeas est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
