12 Passage des Urties, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Urties, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage des Urties, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 1750BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallouise Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Urties
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Urties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Urties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Urties, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Urties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Urties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Urties dans son marché local
Prix du 12 Passage des Urties par rapport à la voie
Sur Passage des Urties, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 Passage des Urties se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Urties par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage des Urties se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 13.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage des Urties à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 12 Passage des Urties est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
