2 Place de l'Eglise, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1615, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Eglise, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1615, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 1750B, - Parcelle n°1633 - Feuille 1750BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Vallouise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 169 mètres
Ventes au 2 Place de l'Eglise
Les 2 ventes au 2 Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Eglise se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 12.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Eglise à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Eglise est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
