8 Place du Poët, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Poët, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Poët, 05290 Vallouise-Pelvoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Poët
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Poët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Poët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Poët, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Poët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Poët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Poët dans son marché local
Prix du 8 Place du Poët par rapport à la voie
Sur Place du Poët, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 8 Place du Poët se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Poët par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Poët se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 31.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Poët à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Poët est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
