2 Route de la Gaillarde, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 2 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Gaillarde, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gaillarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Route de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Route de la Gaillarde se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gaillarde par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Gaillarde se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 26.06 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Gaillarde à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Gaillarde est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
