2260 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2260 Route de Pelvoux, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2262 et de n°2274.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2260 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fangeas à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 428 mètres
Ventes au 2260 Route de Pelvoux
Une vente a été recensée au 2260 Route de Pelvoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2260 Route de Pelvoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2260 Route de Pelvoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2260 Route de Pelvoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2260 Route de Pelvoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2260 Route de Pelvoux dans son marché local
Prix du 2260 Route de Pelvoux par rapport à la voie
Sur Route de Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2260 Route de Pelvoux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2260 Route de Pelvoux par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2260 Route de Pelvoux se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 8.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2260 Route de Pelvoux à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 2260 Route de Pelvoux est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
