2436 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2436 Route de Pelvoux, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2468 et de n°2425.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2436 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fangeas à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 250 mètres
Ventes au 2436 Route de Pelvoux
Les 4 ventes au 2436 Route de Pelvoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2436 Route de Pelvoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2436 Route de Pelvoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2436 Route de Pelvoux dans son marché local
Prix du 2436 Route de Pelvoux par rapport à la voie
Sur Route de Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2436 Route de Pelvoux se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2436 Route de Pelvoux par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2436 Route de Pelvoux se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 6.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2436 Route de Pelvoux à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 2436 Route de Pelvoux est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
