468 Route des Eyssards, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Route des Eyssards, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°422 et de n°475 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 468 Route des Eyssards, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1250 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fangeas à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 569 mètres
Ventes au 468 Route des Eyssards
Les 2 ventes au 468 Route des Eyssards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Route des Eyssards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 468 Route des Eyssards, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°468 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Route des Eyssards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Route des Eyssards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Route des Eyssards dans son marché local
Prix du 468 Route des Eyssards par rapport à la voie
Sur Route des Eyssards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 468 Route des Eyssards se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Route des Eyssards par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Route des Eyssards se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 1.03 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 468 Route des Eyssards à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 468 Route des Eyssards est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
