771 Route des Eyssards, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Route des Eyssards, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°734 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°675.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 771 Route des Eyssards, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 626 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sarret à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 771 Route des Eyssards
Aucune vente n'a été recensée au 771 Route des Eyssards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 771 Route des Eyssards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 771 Route des Eyssards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Route des Eyssards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Route des Eyssards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Route des Eyssards dans son marché local
Prix du 771 Route des Eyssards par rapport à la voie
Sur Route des Eyssards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 771 Route des Eyssards se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Route des Eyssards par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Route des Eyssards se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 40.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 771 Route des Eyssards à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 771 Route des Eyssards est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
