4 Route Dessous Ville, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Dessous Ville, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°154 et de n°164.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route Dessous Ville, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 1750BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Vallouise à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Dessous Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Dessous Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Dessous Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Dessous Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Dessous Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Dessous Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Dessous Ville dans son marché local
Prix du 4 Route Dessous Ville par rapport à la voie
Sur Route Dessous Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 4 Route Dessous Ville se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Dessous Ville par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route Dessous Ville se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 16.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route Dessous Ville à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 4 Route Dessous Ville est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
