186 Route du Sarret, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Route du Sarret, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°158 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Route du Sarret, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Route du Sarret
Aucune vente n'a été recensée au 186 Route du Sarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Route du Sarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Route du Sarret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Route du Sarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Route du Sarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Route du Sarret dans son marché local
Prix du 186 Route du Sarret par rapport à la voie
Sur Route du Sarret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 186 Route du Sarret se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Route du Sarret par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Route du Sarret se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 33.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Route du Sarret à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 186 Route du Sarret est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
