12 a Rue de la Passa, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la Passa, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de la Passa, 05290 Vallouise-Pelvoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallouise Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la Passa
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la Passa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la Passa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la Passa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Passa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Passa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Passa dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Passa par rapport à la voie
Sur Rue de la Passa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 12 a Rue de la Passa se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Passa par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de la Passa se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 6.55 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de la Passa à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de la Passa est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
