103 Rue des Clouzis, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Clouzis, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°89 mais identique à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue des Clouzis, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 1750CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dauphinelles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue des Clouzis
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue des Clouzis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue des Clouzis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue des Clouzis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Clouzis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Clouzis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Clouzis dans son marché local
Prix du 103 Rue des Clouzis par rapport à la voie
Sur Rue des Clouzis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 103 Rue des Clouzis se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Clouzis par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Clouzis se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 9.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue des Clouzis à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 103 Rue des Clouzis est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
