Allée Bret, 05560 Vars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Bret, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Allée Bret
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bret dans son marché local
Prix Allée Bret par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bret se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Vars et 40.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bret à Vars
Le loyer moyen estimé Allée Bret est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bret
Les ventes enregistrées Allée Bret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 3288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bret
Adresses Allée Bret
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bret, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 800 € au Allée Bret à Vars, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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