176 Allée Bret, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 573 € à 4 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Allée Bret, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°178 et de 11.64 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 176 Allée Bret, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3319 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Allée Bret

Aucune vente n'a été recensée au 176 Allée Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Allée Bret(4 558€)

165 Allée Bret(4 727€)

201 Allée Bret(4 865€)

135 Allée Bret(4 016€)

80 Allée Bret(4 097€)

38 Allée Hieronimus(4 190€)

36 Allée Hieronimus(4 555€)

75 Allée Hieronimus(4 188€)

Prix du 176 Allée Bret dans son marché local

Prix du 176 Allée Bret par rapport à la voie

Sur Allée Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 176 Allée Bret se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Allée Bret par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Allée Bret se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Vars et 35.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlot, 05560 Vars(4,668 €)

Allée Hieronimus, 05560 Vars(4,166 €)

Allée Mancini, 05560 Vars(4,185 €)

Allée Peynet, 05560 Vars(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Allée Bret

Les biens actuellement en vente autour du 176 Allée Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.