92 Allée de Rosnay, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 668 € à 3 934 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 92 Allée de Rosnay, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°120 et de 21.44 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 92 Allée de Rosnay, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3107 mètres

Ventes au 92 Allée de Rosnay

Les 4 ventes au 92 Allée de Rosnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2021

114 500 €(3 486 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.85 m²

92 Allée de Rosnay, 05560 Vars

13 septembre 2023

107 500 €(3 867 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.8 m²

92 Allée de Rosnay, 05560 Vars

10 novembre 2023

79 000 €(3 856 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.49 m²

92 Allée de Rosnay, 05560 Vars

11 décembre 2024

119 550 €(3 637 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.87 m²

92 Allée de Rosnay, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Allée de Rosnay(4 299€)

182 Allée de Rosnay(4 808€)

254 Allée Mancini(4 034€)

252 Allée Mancini(3 952€)

242 Allée Mancini(4 237€)

114 Allée Ambrogiani(3 574€)

81 Allée Girol(3 578€)

Prix du 92 Allée de Rosnay dans son marché local

Prix du 92 Allée de Rosnay par rapport à la voie

Sur Allée de Rosnay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 92 Allée de Rosnay se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Allée de Rosnay par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Allée de Rosnay se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Vars et 22.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrogiani, 05560 Vars(3,800 €)

Allée Bret, 05560 Vars(4,404 €)

Allée Girol, 05560 Vars(3,834 €)

Allée Mancini, 05560 Vars(4,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Allée de Rosnay

Les biens actuellement en vente autour du 92 Allée de Rosnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.