4 Allée Girol, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Girol, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Girol, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vars.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Girol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Girol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Girol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Girol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Girol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Girol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Girol dans son marché local
Prix du 4 Allée Girol par rapport à la voie
Sur Allée Girol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 4 Allée Girol se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Girol par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Girol se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Vars et 105.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 750 € au 4 Allée Girol à Vars, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 894 € en assurant vous-même les visites, ou 3 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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