68 Allée Peynet, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 440 € à 4 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 68 Allée Peynet, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°65 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 68 Allée Peynet, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3292 mètres

Ventes au 68 Allée Peynet

Les 4 ventes au 68 Allée Peynet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2021

100 000 €(2 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.91 m²

68 Allée Peynet, 05560 Vars

30 novembre 2022

143 000 €(3 403 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.02 m²

68 Allée Peynet, 05560 Vars

14 septembre 2020

128 430 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.2 m²

68 Allée Peynet, 05560 Vars

21 octobre 2022

158 200 €(3 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.83 m²

68 Allée Peynet, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Allée Peynet(3 586€)

47 Allée Peynet(4 011€)

16 Allée Peynet(4 805€)

80 Allée Mancini(3 819€)

126 Allée Mancini(4 144€)

27 Allée Mancini(4 144€)

156 Allée Mancini(4 154€)

145 a Allée Mancini(4 434€)

Prix du 68 Allée Peynet dans son marché local

Prix du 68 Allée Peynet par rapport à la voie

Sur Allée Peynet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 68 Allée Peynet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Allée Peynet par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Allée Peynet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Vars et 22.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrogiani, 05560 Vars(3,800 €)

Allée Bret, 05560 Vars(4,404 €)

Allée Charlot, 05560 Vars(4,668 €)

Allée Mancini, 05560 Vars(4,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Allée Peynet

Les biens actuellement en vente autour du 68 Allée Peynet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.