82 Allée Viko, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Allée Viko, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 Allée Viko, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vars.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Allée Viko à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Allée Viko
Aucune vente n'a été recensée au 82 Allée Viko au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Allée Viko
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Allée Viko, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Allée Viko
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Allée Viko complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Allée Viko dans son marché local
Prix du 82 Allée Viko par rapport à la voie
Sur Allée Viko, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 82 Allée Viko se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Allée Viko par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Allée Viko se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Vars et 105.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 500 € au 82 Allée Viko à Vars, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 888 € en assurant vous-même les visites, ou 3 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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