2 Impasse de la Ferme de Léoncie, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 545 € à 5 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Ferme de Léoncie, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Impasse de la Ferme de Léoncie, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vars.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1425 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet Val D'escreins à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 1086 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Ferme de Léoncie

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Ferme de Léoncie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Ferme de Léoncie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Ferme de Léoncie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Ferme de Léoncie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Impasse de la Ferme de Léoncie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Ferme de Léoncie par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ferme de Léoncie se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Vars et 65.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garelle, 05560 Vars(4,942 €)

Passage de Garelle, 05560 Vars(4,871 €)

Impasse de la Charrière, 05560 Vars(4,868 €)

Rue de l'Eglise, 05560 Vars(4,869 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Ferme de Léoncie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Ferme de Léoncie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.