2 Impasse du Goutail, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 465 € à 6 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Goutail, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Impasse du Goutail, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vars.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Catherine à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Goutail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Goutail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Goutail dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Goutail par rapport à la voie

Sur Impasse du Goutail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 2 Impasse du Goutail se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Goutail par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Goutail se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vars et 79.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hoches, 05560 Vars(5,296 €)

Rue de la Chanalette, 05560 Vars(4,600 €)

Chemin du Preyt, 05560 Vars(4,775 €)

Cours François Bénard, 05560 Vars(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Goutail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Goutail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.