Route du Col de Vars, 05560 Vars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Col de Vars, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Col de Vars dans son marché local
Prix Route du Col de Vars par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Col de Vars se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Vars et 12.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Col de Vars à Vars
Le loyer moyen estimé Route du Col de Vars est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Col de Vars
Les ventes enregistrées Route du Col de Vars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Col de Vars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Le Fournet à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 4375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Col de Vars
Adresses Route du Col de Vars
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Col de Vars, classées par tranches de numéros.
