8 Rue de Pra Coustan, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 219 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Pra Coustan, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Pra Coustan, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Marcellin à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 875 mètres

Ventes au 8 Rue de Pra Coustan

Les 0 ventes au 8 Rue de Pra Coustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Pra Coustan dans son marché local

Prix du 8 Rue de Pra Coustan par rapport à la voie

Sur Rue de Pra Coustan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 Rue de Pra Coustan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Pra Coustan par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pra Coustan se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Vars et 17.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Barge, 05560 Vars(2,554 €)

Rue de Garelle, 05560 Vars(2,869 €)

Rue de la Font Tête, 05560 Vars(2,878 €)

Rue du Serre, 05560 Vars(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Pra Coustan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pra Coustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.