Rue de Pra Coustan, 05560 Vars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 237 € à 5 231 €

Rue de Pra Coustan, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.5 €

10.62 € – 14.37 €

Rentabilité indicative

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Pra Coustan dans son marché local

Prix Rue de Pra Coustan par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pra Coustan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vars et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pra Coustan à Vars

Le loyer moyen estimé Rue de Pra Coustan est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garelle, 05560 Vars(2,833 €)

Rue des Fontaines, 05560 Vars(2,815 €)

Ventes DVF Rue de Pra Coustan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Pra Coustan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.