11 Rue des Combettes, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 608 € à 4 849 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Combettes, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°8 et de 4.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue des Combettes, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vars.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2144 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Catherine École à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 293 mètres

Ventes au 11 Rue des Combettes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

230 000 €(2 706 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

11 Rue des Combettes, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Combettes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Combettes par rapport à la voie

Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 11 Rue des Combettes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Combettes par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Combettes se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Vars et 37.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Serret, 05560 Vars(4,313 €)

Lou Charriron Haut, 05560 Vars(4,184 €)

Lou Charriron Bas, 05560 Vars(4,309 €)

Rue de Sagne Fourne, 05560 Vars(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Combettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.