13 Rue des Combettes, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 606 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Combettes, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue des Combettes, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vars.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Catherine École à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 367 mètres

Ventes au 13 Rue des Combettes

Les 0 ventes au 13 Rue des Combettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Combettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Combettes par rapport à la voie

Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 13 Rue des Combettes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Combettes par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Combettes se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Vars et 43.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Serret, 05560 Vars(4,313 €)

Lou Charriron Haut, 05560 Vars(4,184 €)

Lou Charriron Bas, 05560 Vars(4,309 €)

Rue de Sagne Fourne, 05560 Vars(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Combettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.