2 Rue du Serre, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 213 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Serre, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Serre, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Marcellin à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 855 mètres

Ventes au 2 Rue du Serre

Les 0 ventes au 2 Rue du Serre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Serre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Serre par rapport à la voie

Sur Rue du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue du Serre se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Serre par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Serre se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Vars et 17.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pra Coustan, 05560 Vars(2,547 €)

Passage de la Barge, 05560 Vars(2,554 €)

Rue de la Font Tête, 05560 Vars(2,878 €)

Rue des Fontaines, 05560 Vars(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Serre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Serre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.